1992〜2002年築, 専有面積57.49㎡〜77.49㎡の平均販売価格
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メディウス藤沢
神奈川県藤沢市藤沢
東海道本線 / 藤沢駅 徒歩6分
1997年築 / 13階建 / 37戸 / SRC造
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価格偏差値
57.4
割安
推定相場価格より6.5%割安
相場
5,110万円
75.7万円/㎡
3,770
4,663
5,557
6,450
AI査定結果
推定相場価格
5,110万円
75.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,663万円〜5,557万円
69.1万円/㎡〜82.3万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年12月6日
メディウス藤沢
4,780万円（70.8万円/㎡）/ 4階 / 67.49㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は77.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 4,780万円 | 70.8万円 | 4階 | 67.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/30 | 4,990万円 | 83.4万円 | 1階 | 59.84㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/11/30 | 4,990万円 | 83.4万円 | 11階 | 59.84㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/11/21 | 4,990万円 | 83.4万円 | 11階 | 59.84㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/11/16 | 5,380万円 | 82.2万円 | 13階 | 65.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/25 | 4,780万円 | 70.8万円 | 1階 | 67.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/21 | 4,990万円 | 83.4万円 | 11階 | 59.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/29 | 5,090万円 | 77.7万円 | 1階 | 65.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/19 | 5,090万円 | 77.7万円 | 13階 | 65.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/11 | 5,290万円 | 80.8万円 | 13階 | 65.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/23 | 5,290万円 | 80.8万円 | 1階 | 65.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/17 | 5,280万円 | 80.6万円 | 13階 | 65.48㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/02/12 | 5,280万円 | 80.6万円 | 1階 | 65.48㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/11/25 | 5,280万円 | 80.6万円 | 13階 | 65.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/28 | 5,280万円 | 80.6万円 | 1階 | 65.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/12 | 3,250万円 | 48.2万円 | 7階 | 67.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/27 | 3,880万円 | 64.8万円 | 7階 | 59.84㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は60.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.4%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | メディウス藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅6分 | 4,780万円 | 70.8万円 | 67.49㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 1997年 | 37戸 | SRC |
| 2025/11/09 | メディウス長後 藤沢市長後 | 長後駅1分 | 3,980万円 | 59.0万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2024/03/11 | 藤和シティホームズ湘南台参番館 藤沢市湘南台五丁目 | 湘南台駅7分 | 3,950万円 | 56.2万円 | 70.34㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/15 | ナイスステージ湘南台 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅5分 | 3,880万円 | 58.0万円 | 66.86㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 62戸 | RC |
| 2025/10/27 | ヴェルビュ湘南台 藤沢市円行二丁目 | 湘南台駅5分 | 3,980万円 | 57.2万円 | 69.55㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 61戸 | RC |
| 2024/02/25 | 湘南台パーク・ホームズ 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅7分 | 3,380万円 | 56.9万円 | 59.44㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/08 | プランヴェール湘南台 藤沢市湘南台三丁目 | 湘南台駅6分 | 4,980万円 | 61.7万円 | 80.76㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 77戸 | RC |
| 2023/11/03 | ダイアパレス湘南台コンチネンタル 藤沢市円行二丁目 | 湘南台駅12分 | 3,980万円 | 54.9万円 | 72.44㎡ | 3LK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 67戸 | RC |
| 2025/04/25 | 湘南台ウエストプラザ2番地 藤沢市湘南台二丁目 | 湘南台駅1分 | 4,990万円 | 81.6万円 | 61.12㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 77戸 | RC |
| 2025/05/04 | 東急ドエルアルス湘南台 藤沢市湘南台二丁目 | 湘南台駅2分 | 3,990万円 | 65.3万円 | 61.12㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 77戸 | SRC |
| 2025/09/01 | クリオ湘南台弐番館 藤沢市湘南台一丁目 | 湘南台駅2分 | 4,980万円 | 70.8万円 | 70.35㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2025/08/11 | 藤和シティホームズ湘南台弐番館 藤沢市湘南台五丁目 | 湘南台駅5分 | 3,850万円 | 53.9万円 | 71.47㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/27 | サーパス藤沢湘南台第2 藤沢市円行一丁目 | 湘南台駅13分 | 3,380万円 | 53.4万円 | 63.32㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2023/12/27 | グレーシア湘南台II 藤沢市円行一丁目 | 湘南台駅15分 | 3,798万円 | 54.9万円 | 69.13㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2024/04/14 | プリムローズ湘南台 藤沢市湘南台三丁目 | 湘南台駅8分 | 3,780万円 | 57.8万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 74戸 | RC |
| 2023/06/18 | ナイスアーバン湘南台 藤沢市湘南台一丁目 | 湘南台駅5分 | 4,780万円 | 72.4万円 | 65.98㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/02 | 日神パレステージ辻堂 藤沢市城南一丁目 | 辻堂駅15分 | 3,680万円 | 54.8万円 | 67.19㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 78戸 | RC |
| 2025/12/06 | クリオ藤沢善行伍番館 藤沢市善行坂二丁目 | 善行駅14分 | 3,380万円 | 56.2万円 | 60.1㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 53戸 | SRC |
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ポイント
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小田急江ノ島線 / 善行駅 徒歩 11分
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江ノ島電鉄線 / 柳小路駅 徒歩 4分
1995年築 / 5階建 / 28戸 / RC造